当前位置:首页 > 心理杂淡 >

美国人愿搬场,中国人愿买房:灵活的住房市场

  • 2020-01-18 11:21:10
  • 浏览2913次
  • www.ceshiti.net
  • 比尔结婚13年来一共搬了5次家。当比尔的妻子在迈阿密找了一份导游的工作,于是比尔举家迁到了迈阿密,这是他们的第五次搬场。美国人热爱家庭,人到了哪里,家就必需 迁到哪里,房子可以换,家可以搬,就是夫妻不克不及 分居,他们刚从美国西海岸的旧金山搬到这里。比尔的妻子辞去了迈阿密导游的工作,而同时比尔在洛杉矶找了一份不错的工作。不到两年时间,比尔从美国西海岸搬到东海岸.又从东海岸搬回西海岸。

    很多美国人都有像比尔这样因工作而搬场的经历,很多美国企业诸如微软、可口可乐都会为从外地搬来的员工支付搬场费。美国人一生平均要搬十几次家。优美的环境.清新的空气、本地 税收少生活成本低、更换了工作,甚至阿谁 地方的餐馆多、味道好,都会成为美国人搬场的理由。

    美国人搬场不怕麻烦,甚至乐此不疲。在美国搬场没有任何限制,没有户口制度,搬场不必经过任何人的批准,甚至也不需要到警察局去报告一声。搬场也很便利 ,有专门的搬场公司,有的专管本市搬场,有的则经营往外地的搬家 。

    曾经有一个故事讲在中国一个老太太要存一辈子的钱老了才能住上房子,而美国老太太住了一辈子的房子才付清贷款,但实际上在美国,并不是所有人都像我们熟悉的故事中的“美国老太太”一样贷款买私房,也有不少人像“中国老太太”一样攒钱买房,甚至攒了钱也不买房而是租房。

    美国人刚参加工作时收入不高,一般是租住小房子,工作几年收入高了点就立刻换租大一些的房子,等有钱付首付款了就贷款买房,收入再增加了,毫不犹豫地把小房子卖掉再买大房子。如果再发达了进入中产阶级的行列,就搬到条件更好的地方去住。

    搬场之所以便利 ,主要因为美国有住房市场。在住房市场条件下,通过房租水平的升降,供应和需求永远是平衡的。换句话说,在美国,你只可能感到房租贵,而不会租不到房子住。比拟 中国,租房更容易。同时西方发达国家有明确的法律法规庇护 租客的利益,严防出租方滥涨价,所以在伦敦、纽约,有些房屋的租金甚至是20世纪四五十年代的水平。就业的灵活性必将引起人口的流动,如果没有住房市场,人口的流动将受阻。

    至于住房面积,发达和中等发达国家城市普通百姓也不追求宽敞,韩国城市里面积小于59平方米的小型住宅达到40%,日本普通人家的住房面积大都是六七十平方米;而德国前总理施罗德,为了省租金,租住两室的公寓,女儿来了就加一个床,一间房睡3个人。而在中国,现在城市里造的新房八九十平方米的房型都算是小的,动辄100多平方米,没有钱节衣缩食借巨债购买。那么,我们要不要反省下呢?

    国产手机四巨头华为、小米、OPPO、vivo,是不是最终格局,还会有人出局吗?

    国产手机四巨头华为、小米、OPPO、vivo,是不是最终格局,还会有人出局吗?

    国产手机四巨头华为、小米、OPPO、vivo,是不是最终格局,还会有人出局吗?当然不是最终格局。半导体存储领域,现在只剩...
  • 4998次
  • 67条评论
  • 奔驰C260和奥迪A6L,落地都是36W,你怎么看?应该如何选择?

    奔驰C260和奥迪A6L,落地都是36W,你怎么看?应该如何选择?

    奔驰C260和奥迪A6L,落地都是36W,你怎么看?应该如何选择?奔驰C260和奥迪A6L,落地都是36万,应该怎么选择...
  • 3177次
  • 27条评论
  • 世界上没有不变的承诺,你信不信?

    世界上没有不变的承诺,你信不信?

    世界上没有不变的承诺,你信不信?很高兴回答你的问题!世界上不变的承诺还是有的,诚信的人也是有的,只不过现在这个浮躁的社会...
  • 3456次
  • 10条评论
  • 你的亲戚朋友中有没有一个特别有钱的人你们还联系吗?

    你的亲戚朋友中有没有一个特别有钱的人你们还联系吗?

    你的亲戚朋友中有没有一个特别有钱的人你们还联系吗?有,亲戚朋友中到最后就有那么三五个有钱人,到现在还联系友好往来。千好万...
  • 1803次
  • 5条评论
  • 你会选一个经济条件比自己强很多的,胖且大三岁的女孩子吗?

    你会选一个经济条件比自己强很多的,胖且大三岁的女孩子吗?

    你会选一个经济条件比自己强很多的,胖且大三岁的女孩子吗?一,胖不胖,瘦不瘦,高不高,矮不矮,丑不丑,美不美没关系。二,穷...
  • 4305次
  • 18条评论
  • 都说白宝山案是97年世界第三大案,那么第一第二大案有人知道吗?

    都说白宝山案是97年世界第三大案,那么第一第二大案有人知道吗?

    都说白宝山案是97年世界第三大案,那么第一第二大案有人知道吗?第一大案发生在前南斯拉夫的塞尔维亚,一个叫普林斯普的青年人...
  • 3173次
  • 4条评论